Re:供暖存在问题,问题还未必出现在机器上,据我所知,很多小区都采用壁挂炉采暖,效果还可以。极有可能是出在送风管路的设计和施工上,也有可能这种取暖方式本身就是一种不成熟的技术,开发商为了降低成本,而开采用的。发商如果不及时解决,一期业主可以联合去法院起诉,这样可以节省律师费用。否则这一冬业主不仅多花燃气费,自己还受罪。等到开春连证据都拿不出来,只能吃哑巴亏。
这种采暖方式本身是没有错的,只是由于设计师不了解北方的采暖习惯,在南方因为没有采暖的习惯习惯,所以如果冬季有空调吹热风那就很不错了,但是空调比散热器的采暖效果差多了。但是JJ现在如果改散热器难度比较大,主要是管路不好走,明管太难看,暗管工程量太大。这些问题我们在改造第一家的时候就已经考虑到了。最后决定采用欧乐威薄型节能地暖,安装完后基本看不出来,通过现在近一个月的使用,应该说效果很好,后来又改了几家。11月24日星期六8号楼的要改造,业主已经住了几个月了,感觉空调采暖效果不好。感兴趣的可以过来看看。单户采用热风送暖这是一种很不成熟的技术,对于送风管道的设计计算要求很高,对于施工要求也很高,对于出风口的位置以及风机的选型都要求也很高,唯一的优点是投资比采用热水散热片少。但是,即便有高水平的设计施工,其实际使用效果和能耗都要逊于使用热水散热片采暖。
挂壁式燃气炉本身是一种很成熟的产品,今年九月下旬我去英国,在苏格兰朋友家做客,当时爱丁堡最高气温只有17度,晚间就更低了,朋友怕我们冷,就打开了暖气,在温暖的环境里度过了愉快地一晚。在英国这种挂壁式燃气炉使用很普遍,但是,使用的都是热水散热片,没有听说采用热风送暖。单户采用热风送暖这是一种很不成熟的技术,对于送风管道的设计计算要求很高,对于施工要求也很高,对于出风口的位置以及风机的选型都要求也很高,唯一的优点是投资比采用热水散热片少。但是,即便有高水平的设计施工,其实际使用效果和能耗都要逊于使用热水散热片采暖。如果白天室内无人,采取保温,风机也不得休息,24小时连续工作100多天,不仅耗能耗电,而且风机寿命受损;如果每天下班再开机升温,室温上升很慢。季景小区开发商一是没有经验,二是为了节省开支,采用了这种形式,受损的是业主。应该和开发商交涉,要求进行改造。尽管开发商在中国已经挣得钵满盆溢,但是如果让他再掏钱为业主改造,恐怕也不容易。必要时可以向法院起诉,起诉时除了提供实际效果差的证据,必须请建筑设计院出具证明,理论上否定这种采暖形式,虽然有一定难度,但是必定胜诉。