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主题:供暖存在问题,问题还未必出现在机器上,据我所知,很多小区都采用壁

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lujianbo

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发表于2007-11-23 16:18:23 |只看该作者
楼主
供暖存在问题,处于保质期内,让业主找厂商,但是厂商说机器运行正常,没有自己责任,业主便不知所措了。其实问题还未必出现在机器上,据我所知,很多小区都采用壁挂炉采暖,效果还可以。极有可能是出在送风管路的设计和施工上,也有可能这种取暖方式本身就是一种不成熟的技术,开发商为了降低成本,而开采用的。发商如果不及时解决,一期业主可以联合去法院起诉,这样可以节省律师费用。否则这一冬业主不仅多花燃气费,自己还受罪。等到开春连证据都拿不出来,只能吃哑巴亏。

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狗爹

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发表于2007-11-23 16:24:53 |只看该作者
沙发

壁挂炉采暖直接把水加热并循环至各屋的暖气片中,但是季景是把水加热然后用风机把热空气通过风口送出.所以取暖效果不如前一种好.



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季景2008

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发表于2007-11-23 18:03:08 |只看该作者
板凳

加热后送入散热器,不仅供暖效果好,还可以保温,晚上关了,早晨还有余温不像吹热风,一关空调就冷,无法保温必须可劲造才行



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向日葵2006

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发表于2007-11-23 19:18:36 |只看该作者
4楼

我家现在用的就是壁挂炉采暖燃汽水暖的,效果很好.能否业主们联合起来要求KFS改水暖,仍然用燃汽.工程量应该不大的.毕竟目前的取暖方式十分不经济而且让业主冬天受罪.



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linglong

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发表于2007-11-23 19:32:59 |只看该作者
5楼

Re:最好改水暖



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欧乐威

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发表于2007-11-24 00:32:36 |只看该作者
6楼

Re:供暖存在问题,问题还未必出现在机器上,据我所知,很多小区都采用壁挂炉采暖,效果还可以。极有可能是出在送风管路的设计和施工上,也有可能这种取暖方式本身就是一种不成熟的技术,开发商为了降低成本,而开采用的。发商如果不及时解决,一期业主可以联合去法院起诉,这样可以节省律师费用。否则这一冬业主不仅多花燃气费,自己还受罪。等到开春连证据都拿不出来,只能吃哑巴亏。

这种采暖方式本身是没有错的,只是由于设计师不了解北方的采暖习惯,在南方因为没有采暖的习惯习惯,所以如果冬季有空调吹热风那就很不错了,但是空调比散热器的采暖效果差多了。但是JJ现在如果改散热器难度比较大,主要是管路不好走,明管太难看,暗管工程量太大。这些问题我们在改造第一家的时候就已经考虑到了。最后决定采用欧乐威薄型节能地暖,安装完后基本看不出来,通过现在近一个月的使用,应该说效果很好,后来又改了几家。11月24日星期六8号楼的要改造,业主已经住了几个月了,感觉空调采暖效果不好。感兴趣的可以过来看看。

欧乐威薄型节能地暖在jj安装分为以下几个步骤。
1、拆卸木地板
2、把门据掉2公分
3、铺设地暖模板
4、铺设地暖管
5、安装分水器及地暖温控装置
6、打压试验
7、点火运行调试
8、安装木地板及踢脚线
9、地暖安装完毕












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芳燕7019999

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发表于2007-11-24 11:37:58 |只看该作者
7楼

顶一下,我是二期的,需要时说一声



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芳燕7019999

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发表于2007-11-24 11:40:49 |只看该作者
8楼

能报一下价格吗?



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juwairen1

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发表于2007-11-24 13:18:56 |只看该作者
9楼

单户采用热风送暖这是一种很不成熟的技术,对于送风管道的设计计算要求很高,对于施工要求也很高,对于出风口的位置以及风机的选型都要求也很高,唯一的优点是投资比采用热水散热片少。但是,即便有高水平的设计施工,其实际使用效果和能耗都要逊于使用热水散热片采暖。

挂壁式燃气炉本身是一种很成熟的产品,今年九月下旬我去英国,在苏格兰朋友家做客,当时爱丁堡最高气温只有17度,晚间就更低了,朋友怕我们冷,就打开了暖气,在温暖的环境里度过了愉快地一晚。在英国这种挂壁式燃气炉使用很普遍,但是,使用的都是热水散热片,没有听说采用热风送暖。单户采用热风送暖这是一种很不成熟的技术,对于送风管道的设计计算要求很高,对于施工要求也很高,对于出风口的位置以及风机的选型都要求也很高,唯一的优点是投资比采用热水散热片少。但是,即便有高水平的设计施工,其实际使用效果和能耗都要逊于使用热水散热片采暖。如果白天室内无人,采取保温,风机也不得休息,24小时连续工作100多天,不仅耗能耗电,而且风机寿命受损;如果每天下班再开机升温,室温上升很慢。季景小区开发商一是没有经验,二是为了节省开支,采用了这种形式,受损的是业主。应该和开发商交涉,要求进行改造。尽管开发商在中国已经挣得钵满盆溢,但是如果让他再掏钱为业主改造,恐怕也不容易。必要时可以向法院起诉,起诉时除了提供实际效果差的证据,必须请建筑设计院出具证明,理论上否定这种采暖形式,虽然有一定难度,但是必定胜诉。

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季景_沁园

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发表于2007-11-24 19:45:30 |只看该作者
10楼

供暖存在问题???

按照原理分析,我们这种采暖方式应该是没有问题。因为现在我还没有入住,没有具体调试,所以不清楚效果怎么样,如果真的有问题,应该是送风口处的散热管的圈数太少。

PS:我觉得改地暖还不如散热器那种方式。

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主题:供暖存在问题,问题还未必出现在机器上,据我所知,很多小区都采用壁挂

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